Entdecken Sie zwischen Gassin und La Croix Valmer diese geräumige Villa von 150 m², die sich auf einem herrlichen Grundstück von 4.267 m² befindet. Die Villa verfügt über eine einladende Eingangshalle mit Aufzug und umfasst ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin. Das Esszimmer öffnet sich auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse, während die offene, voll ausgestattete Küche einen direkten Zugang zu einer großen Garage bietet.

Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein drittes Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.

Im Außenbereich können Sie eine angenehme Sonnenterrasse und einen großen, von Stränden umgebenen Pool genießen, die alle auf einen Garten mit Bäumen blicken.

Es stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, darunter eine Garage und ein Doppelcarport.

Das gesamte Haus ist klimatisiert und hell.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

CHARMANTES PROVENZALISCHES HAUS, POOL UND GROSSES GRUNDSTÜCK

Diese wunderschöne Bastide liegt nur wenige Schritte von Saint-Tropez entfernt und verbindet auf harmonische Weise zeitgenössische Eleganz mit provenzalischem Charme. Frisch renoviert und derzeit in der Übergabephase, bietet diese Residenz ein raffiniertes Wohnerlebnis.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen Wohnbereich von ca. 214 m². Die vier Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen privaten Bad und/oder Dusche ausgestattet sind, garantieren Privatsphäre und Komfort. Das geräumige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer besticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe. Eine gut ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Poolhaus und eine Garage vervollständigen diese Wohnbereiche.

Die luxuriöse Außenanlage umfasst einen Pool, der sich perfekt zum Entspannen und Erfrischen in absoluter Privatsphäre eignet. All dies ist wunderschön auf einem 1734 m² großen Grundstück eingebettet.

Diese zeitgenössische Bastide ist nicht einfach nur ein Anwesen; sie ist eine mediterrane Oase, in der Komfort, Stil und Modernität zusammenfließen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses außergewöhnliche Immobilienjuwel in der Nähe der lebhaften Atmosphäre von Saint-Tropez zu besitzen.

NEUE VILLA, IN DER NÄHE VON SAINT-TROPEZ

In einer gesicherten Anlage mit Pools und Tennisplätzen befindet sich dieses Reihenhaus, das sich durch seine Größe, Funktionalität sowie Ausstattung und Dekoration auszeichnet. Für seine sorgfältige Renovierung wurden nur natürliche Materialien und Farbtöne gewählt. Der attraktive Eingangshof bietet zwei Parkplätze.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer gemütlichen Eingangshalle mit Garderobe, einem breiten Flur mit Einbauschrank und einer Gästetoilette empfangen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Sitzecke und ein helles Esszimmer, das sich dank der großen Fenster zum Außenbereich hin öffnet. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem Essbereich im Freien. Eine beleuchtete Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken befinden. Das 405 m² große Grundstück umfasst neben dem Pool auch eine Rasenfläche und ein Gartenhaus. Ein Zugang zum angrenzenden Wald lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Die vielen Stauräume, sowohl innen als auch außen, machen diese Immobilie zu einem wahren Raumwunder. Ein echter Hingucker!

PARADIESISCHES ANWESEN MIT GROSSEM GARTEN

Sehr schönes Reihenhaus mit großzügigen Räumen: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein schöner, begrünter Innenhof. Die Terrassen und der Balkon sind ohne vis-à-vis, der Garten ist schwimmbadfähig, das Schwimmbadprojekt wird gerade geprüft. Schönes, gesichertes Anwesen mit Schwimmbädern und Tennisplätzen. Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnstraße, umgeben von Schirmpinien. Es wurde 1980 erbaut und 2019 renoviert. Das elektrische Tor öffnet sich zu den privaten Parkplätzen und einer schönen terrassenförmigen Fläche vor dem Haus. Beim Betreten des Haupthauses öffnet sich das zeitgenössisch geformte Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten hin. Die Küche blickt auf den großen, von Glyzinien beschatteten Innenhof. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Nebengebäude, das durch ein Dach mit dem Haupthaus verbunden ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, die geschmackvoll renoviert wurden. Sehr schönes Haus in einer schönen Umgebung und sehr guter Lage!

 AUSSTATTUNG: Gartenbeleuchtung, automatisches Tor, Videotelefon, elektrische Heizung, Stadtwasser, Abwasserkanal.

 FLÄCHEN: Haupthaus: 81m2, geschlossene Veranda: 21m2, Nebengebäude: 20m2, Innenhof mit Außenküche und BBQ: 31m2.

 DOMAINE: 5 Tennisplätze, 3 Schwimmbäder, gesichertes und bewachtes Anwesen, gute Nachbarschaft, zentrale Lage im Golf von Saint Tropez.

 Nebenkosten: 3000€/Jahr, Grundsteuer: 1.391€/Jahr, Wohnsteuer: 1.168€/Jahr

VERKAUFT - SCHÖNES HAUS MIT SWIMMINGPOOL IN GESICHERTEM BEREICH, RUHIG

Dieses charmante Chalet wurde 2023 geschmackvoll renoviert und befindet sich in einer sicheren Residenz, in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es bietet 3 Schlafzimmer, von denen eines derzeit zum Wohnzimmer hin offen ist, ein helles Wohnzimmer mit einer ausgestatteten amerikanischen Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum, in dem eine Waschmaschine untergebracht werden kann. Das 284m2 große, nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist hübsch angelegt und bietet einen schönen Außenbereich für Mahlzeiten im Freien. Es gibt zwei Parkplätze sowie Platz zum Abstellen von Fahrrädern oder Motorrädern.

Die Aussicht ist frei mit einem Teilblick auf das Meer.

Die Eigentümergemeinschaft, die aus ca. 250 Häusern besteht, hat für Modernisierungsarbeiten an Straßen, Kanälen und dem Pool gestimmt, die vollständig von den Verkäufern übernommen wurden. Die monatlichen Kosten, ohne diese Arbeiten, belaufen sich auf 75€.

Dieses helle und charmante Haus ist ein echter Hingucker!

HAUS IN RUHIGER LAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT

Dieses Chalet wurde geschmackvoll renoviert und mit einem schönen massiven Eichenboden in allen Räumen ausgestattet. Es befindet sich in einer sicheren Residenz, strategisch gut gelegen im Herzen des Golfs von Saint Tropez in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Chalet verfügt über eine Terrasse und einen Garten mit einem halb versenkten Jacuzzi, der gut ausgesetzt ist und kein Gegenüber hat. Das helle Wohnzimmer ist mit einer neuen amerikanischen Küche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus sind die beiden Schlafzimmer zugänglich, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und ein kleiner Raum, der als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Gartenhaus ist an das Haus angebaut und kann in den Wohnbereich integriert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz für ein Auto. Zahlreiche Parkplätze in der Residenz. Herzklopfen garantiert!

RENOVIERTES HAUS, PERFEKTER ZUSTAND, OHNE VISAVIS

VERKAUFT - VILLA AM EINGANG VON ST-TROPEZ, SCHWIMMBAD, NAHE AM STRAND

Dieses herrliche Anwesen befindet sich in der Nähe des Dorfes Gassin, in ländlicher Ruhe. Die 270 m2 große Villa mit hochwertiger, italienisch inspirierter Ausstattung verfügt über eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine unabhängige Küche und 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Haus ist von Terrassen umgeben, die einen wunderschönen Blick auf den Landschaftspark von 6000 m2 mit einem Infinity-Pool bieten. Das Haus ist komplett mit Klimaanlage und Sicherheitssystem ausgestattet. Erweiterung möglich. Eine wunderschöne Immobilie!

Informationen über die Risiken, denen dieses Produkt ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: [](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)[www.georisques.gouv.fr](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)